国通方兴771号丹阳新农市镇建设

国通信托方兴771号丹阳新农市镇建设集合资金信托计划
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      国通信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      按季分配
发行规模      至30000万元
产品期限      12月      
期限类型      单一期限
预计收益      8至8.5%      
收益类型      固定型
投资方式      权益投资      
资金托管行      招商银行股份有限公司武汉分行
投资领域      基础产业      
项目所在地      江苏省镇江市
产品特点:      
融资方优势：融资人总资产55.36亿，负债19.4亿，负债率仅35%，负债率极低，2017年营业收入11.44亿，盈利能力强！ 担保方优势：市场仅有的AA+发债主体平台担保，同时也是当地大的政府平台，总资产超800亿，担保实力强！ 地区优势：丹阳市，百强县排名第18位，2017年丹阳市地区生产总值居镇江市位！
预计收益:      8至8.5%      
100万（含）-300万（不含）：8.0%；
300万（含）-：8.5%；
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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融资方:
丹阳市新农市镇建设发展有限公司（以下简称“丹阳新农市镇”） 成立于2012年3月，现注册资金27.055亿元人民币。股东为丹阳市人民政府与凤美国际投资有限公司。融资方的股东为丹阳市人民政府（持股比例为49.9%）与凤美国际投资有限公司（持股比例为50.10%），凤美国际投资有限公司为丹投集团的全资子公司，因此丹阳新农市镇由丹阳市人民政府100%控股。
公司2017年审计总资产规模55.36亿元，总负债19.4亿元，负债率35%，负债水平较低。公司2017年全年营业收入11.44亿元，高于2015年的9.18亿元，公司2017年营业收入大幅增长，主要为代建工程的结转收入增长，公司盈利能力随之大幅增长，2017年审计营业利润31450.33万元，盈利能力强！
资金用途:
信托资金受让丹阳市新农市镇建设发展有限公司持有的对丹阳市丹晟水利建设发展有限公司99600万应收债权，用于补充流动资金
还款来源:
1、融资人丹阳新农市镇的经营性收入
2、保证人丹投集团的经营性收入；
风控措施:
1、丹阳新农市镇为丹晟水利代建香草河项目和中小河流综合整治工程项目而形成的9.96亿元的应收账款进行转让并且到期回购；
2、丹投集团（AA＋发债主体）对丹阳新农市镇的应收账款债权回购提供连带责任担保。