光大信托弘阳13号扬中绿洲新城实业项目

光大信托弘阳13号扬中绿洲新城实业集合资金信托计划
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      光大信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      按半年分配
发行规模      至40000万元
产品期限      24月      
期限类型      单一期限
预计收益      9至9.5%      
收益类型      固定型
投资方式      信托贷款            
投资领域      基础产业      
项目所在地      江苏省镇江市
产品特点:      
1、融资方为AA评级主体，2017年末总资产447.5亿元，净资产177.3亿元，近三年平均净利润约4.6亿元，足以覆盖融资本息；
2、担保方为AA评级主体,债券评级AA，2017年末总资产207亿元，净资产102.7亿元，近三年平均净利润1.6亿元，担保能力较强。
3、融资方提供了全资子公司股权质押，标的股权公司净资产7.17亿元，为信托计划本金1.8倍。
4、融资人提供了土地抵押，四宗土地面积89094平方米，信托公司指定机构评估值4.13亿元，100%覆盖融资本金。
5、扬中市2017年实现地区生产总值546.2亿，一般公共预算收入32亿元，位列2018年百强县第23位。近几年GDP增速排名全市第二。
预计收益:      9至9.5%（税后）
100万-300万：9.0%/年；
300万-1000万：9.3%/年；
1000万以上：9.5%/年
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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融资方:
扬中绿洲新城实业集团有限公司
扬中绿洲新城实业集团有限公司于2013年05月09日在扬中市市场监督管理局登记成立。法定代表人张晓阳，公司经营范围包括实业投资与资产管理；城镇化建设项目的开发等。
资金用途:
建设扬中市长旺作业区物流园（一期）项目。
风控措施:
1、江苏大行临港产业投资有限公司（AA发债主体，AA主体信用评级，以下简称“大行临港”）提供连带责任保证担保；
2、扬中绿洲提供其持有的扬中市宽运商贸有限公司100%股权质押担保；
3、扬中绿洲提供其子公司持有的四宗土地使用权（合计评估价值约4.02亿元）抵押担保。